Guvernul va aviza tranzacțiile cu bunuri de stat de peste 500.000 lei, cu evaluare la piață

Un proiect legislativ de importanță națională, aflat în proces de adoptare, propune modificări substanțiale în modul în care statul român gestionează tranzacțiile ce implică bunuri imobile proprietate privată sau bunuri cu o valoare considerabilă. Principala noutate este introducerea unui prag valoric de 500.000 de lei, peste care aprobarea guvernamentală devine obligatorie, alături de o evaluare la valoarea de piață pentru activele implicate. Inițiativa, susținută de lideri liberali și deja votată de senatori, își propune să aducă claritate în procedurile administrative existente.

Reglementări noi pentru tranzacțiile statului

Conform proiectului legislativ, tranzacțiile care vizează drepturi și obligații asupra bunurilor imobile proprietate privată a statului, precum și cele cu o valoare mai mare de 500.000 de lei, vor necesita aprobarea prin hotărâre de Guvern. Pentru tranzacțiile cu o valoare de până la acest prag, aprobarea va fi realizată prin ordin al ministrului sau al conducătorului administrației publice centrale competente. Această diferențiere are rolul de a delega responsabilitatea în funcție de impactul financiar și strategic al fiecărei tranzacții.

Inițiatorii argumentează că, în prezent, lipsesc dispozițiile clare care să reglementeze expres procedura de negociere, aprobare și încheiere a tranzacțiilor prin care statul stinge litigii sau reglementează raporturi juridice patrimoniale. Deși Codul Administrativ include reglementări privind vânzarea bunurilor din domeniul privat al statului prin licitație publică, noul proiect stabilește explicit autoritățile competente și condițiile specifice de aprobare.

Justificare și evaluare la valoarea de piață

Proiectul introduce și o serie de condiții obligatorii privind aprobarea prealabilă a oportunității și necesității negocierii tranzacțiilor care necesită avizul Guvernului. Acestea vor fi stabilite prin memorandum și vor mandata instituțiile publice responsabile să negocieze și să încheie tranzacțiile în numele statului.

Un aspect crucial al noilor reguli este obligația evaluării bunurilor imobile la valoarea de piață. De asemenea, se impune justificarea temeinică, în instrumentul de prezentare și motivare al actului administrativ de aprobare, a oportunității încheierii tranzacției cu respectarea interesului public național. Aceste prevederi sunt menite să asigure transparența și responsabilitatea în gestionarea patrimoniului statului.

Proiectul legislativ așteaptă votul final în Parlament pentru a intra în vigoare, marcând un pas important în eforturile de modernizare și clarificare a legislației privind tranzacțiile cu bunuri de stat.

Sursa: www.profit.ro