Fondul suveran al Norvegiei și Sonae achiziționează imperiul de malluri Balkany

Un important portofoliu de opt centre comerciale, în valoare de 1,5 miliarde de euro, a fost achiziționat de un consorțiu format din Fondul suveran al Norvegiei, gestionat de Norges Bank Investment Management, și compania portugheză Sonae Sierra. Această tranzacție vizează imperiul imobiliar construit de miliardarul de origine română Robert de Balkany, recunoscut pentru introducerea conceptului de mall în Europa.

Norges Bank Investment Management va prelua o participație de 92% din portofoliu, pentru aproximativ 1,4 miliarde de euro, în timp ce Sonae Sierra va achiziționa restul de 8%, evaluat la 120 de milioane de euro. Sonae Sierra, cunoscută și ca proprietar al centrului comercial ParkLake din București, va asigura managementul întregului portofoliu. Această integrare va extinde semnificativ activitățile de administrare ale companiei în Spania, adăugând peste 750.000 de metri pătrați de suprafață închiriabilă brută și consolidând prezența Sonae pe piețe cheie precum Madrid și Barcelona.

Moștenirea lui Robert de Balkany

Robert Zellinger de Balkany, decedat în 2015, a fost un antreprenor francez de origine română, născut în 1931 la Iclod, lângă Cluj-Napoca. După studii de arhitectură în Statele Unite, unde a descoperit modelul mallurilor americane, Balkany este creditat cu introducerea acestui concept inovator pe continentul european. Între 1968 și 1978, a dezvoltat proiecte imobiliare de anvergură în Paris, inclusiv complexe rezidențiale și centre comerciale moderne, precum Parly 2, deschis în 1969.

Procesul de vânzare, care a implicat negocieri exclusive cu Norges Bank și Sonae, a atras interesul mai multor jucători importanți din piața imobiliară, printre care NEPI Rockcastle, Grupo Lar din Spania și Klepierre din Franța. Finalizarea acestei tranzacții majore este estimată să aibă loc înainte de sfârșitul primului trimestru din 2027.

Sursa: www.economica.net